安徽华茂集团工业用地上居然冒出个物流园

上海华宇物流报道：本网推出《安庆水产市场非法占地持续6年 难道是政府默许？》的报道，曝光了安庆市土地使用乱象。近日，有网友再向本网投诉：安庆华茂集团全资子公司华泰纺织公司在该市宜秀区高速口东侧一块工业土地上建起了物流园并开始运营，而政府相关部门对这一违规用地行为监管乏力。

    记者调查发现，华茂集团在其一块工业用地上，未经规划部门许可违法建设大量门面房对外出租经营，并且在不具备物流园经营资质的情况下，以超低租金拉拢物流经营户，致使安庆物流市场恶性竞争。

    物流园内建起的三列共四十余间门面房对外出租

    工业用地居然做起商业物流

    据了解，该地块的使用权由华茂集团100%控股全资子公司——华泰纺织公司于201年8月通过竞拍取得，计划用于华茂集团高档纺织精品生产技术改造项目，总面积60亩，用地性质为工业用地。据安庆市国土局资料显示：目前在此经营物流园的是一家名为安徽华禾贸易有限公司的企业，企业法人叫陶明华，投资495万，投资比例占9%，安徽华茂集团投资额5万元，投资比例占1%。安徽华茂集团将土地以成本价计入华禾公司财物成本，用以解决华茂集团60个工人的就业岗位。

    业内人士指出，从华禾物流园的经营方式看，出租房屋给物流经营户并收取租金，显然不是什么工业配套项目，而是商业行为。按照规定，具有物资批发、零售等市场交易功能的物流项目用地，其性质应当认定为商业用地。尽管华茂集团是华禾公司的投资方之一，实际上，占1%的投资额，大可忽略不计。

    据物流园内的经营户介绍，华禾物流园为了吸引他们过来经营，除减免半年房租外，收取的房屋租金只有正规市场的1/5，连大货车停车都是免费的。而据记者了解，停车费是物流园盈利的最主要成分，华禾物流园如此做法，对安庆市其他正规物流市场造成了极大地冲击。某正规物流市场负责人向记者抱怨：“市场竞争至少要建立在公平合法的基础上，这种恶意的不正当竞争，给我们这些守法经营的公司造成了巨大的损害！”